开发贷额度以什么为标准
房地产开发贷款的额度，取决于以下几个因素：
一、项目总投和项目自筹资金计算。首先要计算项目的开发总投，通常包括土地购置、土建、安装、设计、财务等费用，并预留部分不可预见费。总投和自筹部分的差额，是房贷额度参考因素。
二、项目的预计收入计算。根据项目容积率和预计的去化率，测算预计的项目回款，测算大致的项目总收入。同时，根据项目销售计划分期情况，得出每期销售预计回款。
三，项目的现金流分析。根据前述计算的项目投入和收入情况做出现金流的预测表，对于项目建设期和还款期的现金流进行测算。到这里贷款总额基本可以确定。
四、做敏感性分析和盈亏平衡点分析，修正项目贷款的金额和期限。
五、项目的担保情况。贷款总额受限于项目方可提供的银行认可的担保。
(1)开发资质为三级以上; (2)注册资本金2000万元以上; (3)自有资本金率达到35%以上. (4)银行信用评级为a+以上;另外要求项目开发面积在5万平米以上.需要注意的是银行放贷额度一般为项目评估值(包括土地及建筑物)的50%.
贷款api是什么意思
现在部分有实力的贷款超市已经开发或者正在开发API，想用API对接的方式替代简单放H5链接的方式，在贷款超市平台上就可以完成贷款的全过程，以此解决贷款步骤繁琐、用户体验差的问题。
什么是API?API (Application Programming Interface)，即应用程序编程接口。通过一套套的要求，用来管理应用程序之间的沟通。一个API相当于你跟它说要求，它会为你完成任务。而且你不需要知道它是如何做到的，你只需要问你想要的东西。
2021年手机上如何办理生源贷款
1我们在浏览器输入国家开发银行生源地贷款，然后进入官网。
2、在官网页面，我们看到主页面左上角有助学贷款（高校）和助学贷款（生源地），我们点击生源地贷款。
3、如果你是首次贷款，要注册一下信息，我们点击下面的注册。
4、弹出的对话框我们点击同意，然后将信息填写完整，点击提交。
5、首次贷款要在线下进行申请，需要到所在地资助中心进行申请，还要提交各种证明材料。
6、首次登陆要进行信息完善和修改，我们点击左边最后一个资料修改。
7、我们要完善个人信息，还要填写共同借贷人信息，一般都是我们家长，这个在资助中心办理的时候就弄了的，你只需要完善或者修改。
8、然后我们就可以进行贷款申请了。我们点击进入首页，点击里面的申请贷款。
9、我们填写需要的信息，有些是默认填写的，是不能修改的，就像支付宝账号，最后提交申请就好了。
怎么寻找贷款客户资源渠道
相关从业人员，希望回答能对题主有所帮助
个人信贷经理：
1.各种抢单app。
2.同行推荐，多跑同行。
3.贷款中介公司收单。
4.专业市场陌拜
5.维护交接的老客户让他帮忙介绍客户
6.去找在银行工作朋友问他们要银行拒贷客户联系方式
贷款中介公司或贷款公司：
1.和各大放款机构或者房管所，车管所等有特殊关系的。
2.同行收单。
3.自己公司开发客户管理系统然后进行网络推广
4.找到大数据公司合作，如我司就提供客户管理系统（我司开发）+精准贷款意向客户（互联网推广，客户主动申请。）
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